VỊ TRÍ VINHOMES BẮC NINH
Vinhomes Bắc Ninh tọa lạc tại phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh với vị trí đắc địa trên bán đảo được bao quanh bởi dòng sông Cầu thơ mộng. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 268ha với tổng mức đầu tư 41.270 tỷ đồng, được phát triển bởi liên danh Vingroup cùng các đối tác chiến lược. Khu đô thị được thiết kế theo mô hình “đô thị sinh thái” với diện tích cây xanh, mặt nước lớn, hướng tới mục tiêu trở thành biểu tượng phát triển bền vững tại miền Bắc.
ĐỊA THẾ ĐỘC ĐÁO – BÁN ĐẢO HÒA LONG
Phường Hòa Long nằm ở phía Bắc thành phố Bắc Ninh, nổi bật với vị trí trên bán đảo tự nhiên ven sông Cầu – dòng sông gắn liền với lịch sử và văn hóa xứ Kinh Bắc. Với diện tích 8,91 km² và dân số khoảng 21.000 người (2018), Hòa Long sở hữu mật độ dân cư hợp lý, phù hợp để phát triển thành khu đô thị hiện đại.
Địa thế nơi đây mang nét đặc trưng hiếm có:
- Ba mặt giáp sông Cầu tạo cảnh quan sông nước thơ mộng, khí hậu điều hòa.
- Phía Nam tiếp giáp phường Vạn An và Vũ Ninh; các hướng còn lại nối với tỉnh Bắc Giang qua sông Cầu, tăng cường kết nối liên vùng.
- Sông Ngũ Huyện Khê uốn lượn, nhập vào sông Cầu ngay cạnh dự án, tạo thêm giá trị phong thủy và cảnh quan.
- Không gian thấp thoáng núi Kim Sơn, lũy tre xanh, bến sông tấp nập gợi lại dấu ấn văn hóa truyền thống vùng Kinh Bắc.
KẾT NỐI THUẬN TIỆN – GIAO THÔNG ĐA CHIỀU
Dự án Vinhomes Bắc Ninh sở hữu lợi thế về khoảng cách đến các trung tâm kinh tế lớn. Khoảng cách từ Hà Nội đến Bắc Ninh là 46,7km hướng qua CT01/QL1A với thời gian di chuyển chỉ khoảng 1 giờ đồng hồ trong điều kiện giao thông thuận lợi.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các điểm đến quan trọng:
- Đến Hà Nội: 46,7km (khoảng 1 giờ di chuyển)
- Đến Hạ Long – Quảng Ninh: 155km (khoảng 2-3 giờ di chuyển)
- Đến sân bay Nội Bài: Khoảng 25km theo các tuyến đường chính
Hệ thống giao thông kết nối dự án bao gồm ĐT 295C, ĐT 295B, đường H và QL1A. Các tuyến đường này đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện đến nhiều địa điểm quan trọng trong khu vực.
Tuyến xe bus số 212: Bến xe Mỹ Đình – Quế Võ, tần suất cách 1 giờ 30 phút sẽ có 1 chuyến tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng.
GIÁ TRỊ LỊCH SỬ – VĂN HÓA NGÀN NĂM
Phường Hòa Long – cái nôi văn hóa Kinh Bắc
Nổi bật, Hòa Long gắn liền với làng Diềm – Thủy tổ Quan họ, quê hương của dân ca Quan họ Bắc Ninh – di sản văn hóa phi vật thể đã được UNESCO công nhận. Ngoài ra, nơi đây còn có đền Bà Chúa Kho – điểm đến tâm linh nổi tiếng, thu hút hàng vạn du khách mỗi năm.
Đặc biệt, đình Diềm là một công trình kiến trúc bề thế, được đánh giá là một trong những ngôi đình lớn nhất vùng Kinh Bắc. Ngay từ năm 1964, đình đã được công nhận là di tích kiến trúc nghệ thuật cấp Quốc gia, khẳng định giá trị lịch sử – văn hóa trường tồn.
Không chỉ vậy, Hòa Long còn sở hữu nhiều cụm đền, chùa, đình cổ kính như đình Quả Cảm, chùa làng… tất cả tạo nên một bức tranh văn hóa – tâm linh phong phú. Chính những di sản quý giá này đã nâng tầm Hòa Long trở thành vùng đất hội tụ truyền thống nghìn năm và nhịp sống hiện đại, tạo nền tảng bền vững cho các dự án đô thị cao cấp như Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh.
TIỆN ÍCH ĐA DẠNG – HẠ TẦNG VƯỢT TRỘI
Dự án được quy hoạch với hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ nhu cầu sống của cư dân. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 268 ha, trong đó nhu cầu sử dụng đất gồm: đất nhà ở là 60,5 ha; đất công trình hạ tầng xã hội là 98,9 ha; đất cây xanh là 11,5 ha; đất giao thông là 69,7 ha.
- Đất nhà ở: 60,5 ha (21,8%)
- Nhà thấp tầng: 38,1 ha
- Nhà ở xã hội: 9,5 ha để xây dựng các công trình nhà ở xã hội (tương đương 16,2% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở)
- Đất công trình hạ tầng xã hội: 98,9 ha (35,7%)
- Đất cây xanh: 11,5 ha (4,2%)
- Đất giao thông: 69,7 ha (25,2%)
Ý tưởng thiết kế khu đô thị xoay quanh việc tạo nên một “đô thị sinh thái” với diện tích cây xanh, mặt nước lớn, trở thành nơi nghỉ ngơi, thư giãn cho người dân và có thêm có chức năng điều hòa khí hậu.
Khu công viên cây xanh kết hợp khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao được thiết kế theo mô hình “con đường gió và nước”, kết nối hài hòa với không gian sông Cầu, tạo điểm nhấn cảnh quan độc đáo và mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.
TIỀM NĂNG SINH LỜI – PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG
Dự án Vinhomes Bắc Ninh được triển khai bởi liên danh Vingroup cùng các đối tác chiến lược, với tổng vốn đầu tư lên đến 41.270 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 268 ha trên bán đảo Hòa Long – vị trí vàng ven sông Cầu. Thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 7 năm, trong đó năm đầu tiên tập trung hoàn tất công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, nhằm đảm bảo dự án được triển khai bài bản, chuẩn mực và đồng bộ hạ tầng. Từ năm 2025, tiến độ thi công được đẩy mạnh sau khi liên danh Vingroup chính thức được phê duyệt làm chủ đầu tư Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1), dự án trọng điểm của tỉnh.
Bắc Ninh – “thủ phủ công nghiệp phía Bắc”
Bắc Ninh là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất miền Bắc, nổi bật với vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, đồng thời là cửa ngõ phía đông bắc Thủ đô Hà Nội. Nhờ vị trí này, tỉnh thu hút mạnh dòng vốn đầu tư FDI, tập trung vào các khu công nghiệp quy mô lớn như Yên Phong, Quế Võ, VSIP Bắc Ninh… tạo nền tảng vững chắc cho nhu cầu nhà ở chất lượng cao, đặc biệt là các sản phẩm đô thị đồng bộ, tiện ích khép kín.
Mục tiêu phát triển đến 2030
Theo định hướng phát triển, đến năm 2030, Bắc Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đồng thời là trung tâm kinh tế – văn hóa năng động của khu vực phía Bắc, một trong những cực phát triển chủ lực của vùng Đồng bằng sông Hồng. Đây là cơ sở quan trọng để giá trị bất động sản tại khu vực tăng trưởng bền vững, đặc biệt các dự án có vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ như Vinhomes Hòa Long.
Vị trí chiến lược của dự án
Tọa lạc tại bán đảo Hòa Long, dự án sở hữu cảnh quan sông nước độc đáo, không gian sống xanh, thoáng đãng, hòa hợp thiên nhiên. Đây là khu vực được định hướng trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới của TP. Bắc Ninh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, các trục giao thông chính, đồng thời liền kề các khu công nghiệp lớn, mang đến tiềm năng cư dân cao và thị trường cho thuê hấp dẫn.
Cơ hội đầu tư và giá trị lâu dài
Với quy hoạch bài bản, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và vị trí đắc địa, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm sáng trong bản đồ bất động sản miền Bắc, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư thông thái. Dự án đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của Bắc Ninh, nâng tầm giá trị đô thị, tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư nắm bắt sớm.
Vinhomes Bắc Ninh hiện được xem là một trong những dự án trọng điểm, hội tụ thiên thời – địa lợi – nhân hòa, mở ra kỷ nguyên phát triển mới cho đô thị ven sông miền Bắc, nơi mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, hiện đại, gắn liền với văn hóa, lịch sử và thiên nhiên. Đây chính là cơ hội vàng cho cả nhà đầu tư lẫn cư dân đang tìm kiếm cuộc sống chất lượng, bền vững và sinh lời cao.